Калькулятор терміну погашення кредиту

Про цей калькулятор

Цей калькулятор обчислює, скільки місяців лишилося до погашення позики, розв’язуючи стандартну формулу амортизації відносно часу: n = −ln(1 − i·P/M) / ln(1 + i), де P — поточний залишок, i — місячна відсоткова ставка, а M — фіксований щомісячний платіж. Оскільки відсотки нараховуються на непогашений залишок щоперіоду, той самий розмір платежу погашає позику швидше, коли залишок менший, — тому додаткові платежі в рахунок основної суми скорочують строк погашення більше, ніж може здатися за їхнім доларовим розміром.

Власники житла, які вирішують, чи робити додаткові платежі, позичальники, що порівнюють пропозиції рефінансування з різними ставками та строками, і фінансові планувальники, які прогнозують, коли іпотеку буде погашено, використовують це обчислення. Це та сама математика, якою кредитори внутрішньо будують графіки амортизації, лише розв’язана відносно строку погашення, а не щомісячного платежу.