ConverterHub

Калькулятар чыстага аперацыйнага даходу (NOI)

Даведайцеся NOI і стаўку капіталізацыі арэнднай нерухомасці.

Як карыстацца

  1. Увядзіце свае значэнні ў палі вышэй.
  2. Націсніце "Разлічыць", каб убачыць вынік.
  3. Скарыстайцеся кнопкай "Падзяліцца", каб адправіць вынік.

Пра гэты калькулятар

Гэты калькулятар вызначае чысты аперацыйны даход (NOI) аб'екта нерухомасці: NOI = Валавы арэндны даход − Аперацыйныя выдаткі (без уліку іпатэчных плацяжоў і капітальных выдаткаў), а таксама яго стаўку капіталізацыі: Cap Rate = NOI / Кошт аб'екта, выражаную ў працэнтах.

Інвестары ў нерухомасць, кіраўнікі аб'ектаў і камерцыйныя ацэншчыкі выкарыстоўваюць NOI і стаўку капіталізацыі, каб параўноўваць арэндныя аб'екты на роўных умовах незалежна ад спосабу іх фінансавання, і каб ацаніць, ці разумная прапанаваная цана для даходу, які аб'ект прыносіць. Увядзіце арэндны даход і аперацыйныя выдаткі аб'екта (плюс яго кошт або цану пакупкі), каб атрымаць абодва паказчыкі.

Was this helpful?

Можна выбраць да 3 рэакцый.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Папулярныя калькулятары

Крэдытны калькулятар

Штомесячны плацёж, агульныя працэнты і поўны графік амартызацыі.

Калькулятар працэнтаў

Працэнтная змена, працэнт ад значэння і разлікі суадносін.

Калькулятар зніжкі

Разлічыце канчатковую цану, эканомію і суму зніжкі.

Калькулятар BMI

Індэкс масы цела з росту і вагі (метрычны або імперскі).

Калькулятар узросту

Разлічыце дакладны ўзрост у гадах, месяцах і днях ад даты нараджэння.

Калькулятар складаных працэнтаў

Разлічыце канчатковую суму і зароблены працэнт з улікам складанасці.

Усе калькулятары