ConverterHub

Calculator venit operațional net (NOI)

Află NOI și rata de capitalizare ale unei proprietăți de închiriat.

Cum se folosește

  1. Introduceți valorile necesare în câmpuri.
  2. Apăsați „Calculează” pentru a vedea rezultatul.
  3. Copiați sau distribuiți rezultatul cu butonul „Distribuie”.

Despre acest calculator

Acest calculator determină venitul operațional net (NOI) al unei proprietăți: NOI = Venitul brut din chirii − Cheltuielile de exploatare (excluzând plățile ratei la credit și cheltuielile de capital), precum și rata de capitalizare: Rata de capitalizare = NOI / Valoarea proprietății, exprimată în procente.

Investitorii imobiliari, administratorii de proprietăți și evaluatorii comerciali folosesc NOI și rata de capitalizare pentru a compara proprietăți de închiriat pe o bază comparabilă, indiferent de modul în care sunt finanțate, și pentru a evalua dacă prețul cerut este rezonabil în raport cu venitul pe care îl generează. Introduceți venitul din chirii și cheltuielile de exploatare ale proprietății (plus valoarea sau prețul de achiziție) pentru a obține ambele cifre.

Was this helpful?

Puteți alege până la 3 reacții.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Calculatoare populare

Calculator de credit

Rată lunară, dobândă totală și grafic complet de rambursare.

Calculator de procente

Variație procentuală, procent din și calcule de proporții.

Calculator de reducere

Calculați prețul final, economiile și valoarea reducerii.

Calculator IMC

Indicele de masă corporală din înălțime și greutate (metric sau imperial).

Calculator de vârstă

Calculează vârsta exactă în ani, luni și zile dintr-o dată de naștere.

Calculator de dobândă compusă

Calculează suma finală și dobânda câștigată cu capitalizare.

Toate calculatoarele