ConverterHub

Nettodriftsindtægt (NOI)-beregner

Find NOI og kapitaliseringsrate for en udlejningsejendom.

Sådan bruges den

  1. Indtast dine værdier i felterne ovenfor.
  2. Tryk på "Beregn" for at se resultatet.
  3. Brug "Del" til at sende dit resultat.

Om denne beregner

Denne beregner finder en ejendoms nettodriftsindtægt (NOI): NOI = Bruttolejeindtægt − Driftsudgifter (ekskl. afdrag på lån og kapitaludgifter), samt dens kapitaliseringsrate: Kapitaliseringsrate = NOI / Ejendomsværdi, udtrykt som en procentdel.

Ejendomsinvestorer, ejendomsadministratorer og erhvervsvurderingsfolk bruger NOI og kapitaliseringsrate til at sammenligne udlejningsejendomme på et ensartet grundlag, uanset hvordan de er finansieret, og til at bedømme, om en udbudspris er rimelig for den indtægt, den genererer. Indtast ejendommens lejeindtægt og driftsudgifter (samt dens værdi eller købspris) for at få begge tal.

Was this helpful?

Du kan vælge op til 3 reaktioner.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populære beregnere

Lånberegner

Månedlig ydelse, samlede renter og fuld afdragsplan.

Procentberegner

Procentvis ændring, procent af, og forholdsberegninger.

Rabatberegner

Beregn slutpris, besparelse og rabatbeløb.

BMI-beregner

Body mass index ud fra højde og vægt (metrisk eller imperial).

Aldersberegner

Beregn din nøjagtige alder i år, måneder og dage ud fra fødselsdato.

Beregner for renters rente

Beregn slutbeløb og optjente renter med renters rente.

Alle beregnere