ConverterHub

Kalkulator dochodu operacyjnego netto (NOI)

Sprawdź NOI i stopę kapitalizacji nieruchomości na wynajem.

Jak korzystać

  1. Wprowadź potrzebne wartości w polach.
  2. Kliknij „Oblicz”, aby zobaczyć wynik.
  3. Skopiuj lub udostępnij wynik przyciskiem „Udostępnij”.

O tym kalkulatorze

Ten kalkulator wyznacza dochód operacyjny netto (NOI) nieruchomości: NOI = Przychód z wynajmu brutto − Koszty operacyjne (z wyłączeniem spłat kredytu hipotecznego i wydatków kapitałowych), oraz jej stopę kapitalizacji: Stopa kapitalizacji = NOI / Wartość nieruchomości, wyrażoną jako procent.

Inwestorzy w nieruchomości, zarządcy nieruchomości oraz rzeczoznawcy nieruchomości komercyjnych używają NOI i stopy kapitalizacji, aby porównywać nieruchomości na wynajem na równych zasadach, niezależnie od sposobu ich finansowania, oraz oceniać, czy cena wywoławcza jest rozsądna w stosunku do generowanego dochodu. Wprowadź przychód z wynajmu nieruchomości i koszty operacyjne (a także jej wartość lub cenę zakupu), aby uzyskać obie wartości.

Was this helpful?

Możesz wybrać maksymalnie 3 reakcje.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Popularne kalkulatory

Kalkulator kredytu

Miesięczna rata, całkowite odsetki i pełny harmonogram spłaty.

Kalkulator procentów

Zmiana procentowa, procent z wartości i obliczenia proporcji.

Kalkulator rabatu

Oblicz cenę końcową, oszczędności i kwotę rabatu.

Kalkulator BMI

Wskaźnik masy ciała na podstawie wzrostu i wagi (metryczny lub imperialny).

Kalkulator wieku

Oblicz dokładny wiek w latach, miesiącach i dniach na podstawie daty urodzenia.

Kalkulator procentu składanego

Oblicz kwotę końcową i zarobione odsetki z kapitalizacją.

Wszystkie kalkulatory