ConverterHub

Калкулатор нето оперативног прихода (NOI)

Сазнајте NOI и стопу капитализације изнајмљиве некретнине.

Како се користи

  1. Унесите потребне вредности у поља.
  2. Кликните на „Израчунај“ да бисте видели резултат.
  3. Копирајте или поделите резултат дугметом „Подели“.

О овом калкулатору

Овај калкулатор налази нето оперативни приход (NOI) непокретности: NOI = бруто приход од изнајмљивања − оперативни трошкови (без отплата хипотеке и капиталних издатака), и њену капитализациону стопу: Cap Rate = NOI / вредност непокретности, изражену у процентима.

Инвеститори у непокретности, управници имовине и комерцијални процењивачи користе NOI и cap rate да упореде изнајмљене непокретности на уједначеној основи без обзира на начин финансирања, и да процене да ли је тражена цена разумна за приход који непокретност ствара. Унесите приход од изнајмљивања непокретности и оперативне трошкове (плус њену вредност или куповну цену) да добијете обе вредности.

Was this helpful?

Можете изабрати до 3 реакције.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Популарни калкулатори

Калкулатор кредита

Месечна рата, укупна камата и комплетан план отплате.

Калкулатор процената

Процентуална промена, проценат од и прорачуни односа.

Калкулатор попуста

Израчунајте крајњу цену, уштеду и износ попуста.

Калкулатор BMI

Индекс телесне масе из висине и тежине (метрички или imperial).

Калкулатор година

Израчунајте тачне године у годинама, месецима и данима из датума рођења.

Калкулатор сложене камате

Израчунајте крајњи износ и зарађену камату уз капитализацију.

Сви калкулатори