ConverterHub

Kalkulator Pendapatan Operasi Bersih (NOI)

Cari NOI dan kadar kap sesebuah hartanah sewa.

Cara guna

  1. Masukkan nilai yang diperlukan dalam medan.
  2. Klik “Kira” untuk melihat keputusan.
  3. Salin atau kongsi keputusan dengan butang “Kongsi”.

Mengenai kalkulator ini

Kalkulator ini mencari Pendapatan Operasi Bersih (NOI) sesebuah hartanah: NOI = Pendapatan Sewa Kasar − Perbelanjaan Operasi (tidak termasuk bayaran gadai janji dan perbelanjaan modal), dan kadar kapitalisasi: Kadar Kap = NOI / Nilai Hartanah, dinyatakan sebagai peratusan.

Pelabur hartanah, pengurus hartanah, dan penilai komersial menggunakan NOI dan kadar kap untuk membandingkan hartanah sewa secara adil tanpa mengira cara ia dibiayai, dan untuk menilai sama ada harga tawaran munasabah bagi pendapatan yang dihasilkannya. Masukkan pendapatan sewa hartanah dan perbelanjaan operasi (ditambah nilainya atau harga belian) untuk mendapatkan kedua-dua angka.

Was this helpful?

Anda boleh memilih sehingga 3 reaksi.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Kalkulator popular

Kalkulator Pinjaman

Bayaran bulanan, jumlah faedah dan jadual pelunasan lengkap.

Kalkulator Peratus

Perubahan peratus, peratus daripada, dan pengiraan nisbah.

Kalkulator Diskaun

Kira harga akhir, penjimatan dan jumlah diskaun.

Kalkulator BMI

Indeks jisim badan dari ketinggian dan berat (metrik atau imperial).

Kalkulator umur

Kira umur tepat dalam tahun, bulan dan hari dari tarikh lahir.

Kalkulator faedah kompaun

Kira jumlah akhir dan faedah yang diperolehi dengan kompaun.

Semua Kalkulator