ConverterHub

Calcolatore del reddito operativo netto (NOI)

Trova il NOI e il cap rate di un immobile in affitto.

Come si usa

  1. Inserisci i tuoi valori nei campi qui sopra.
  2. Premi Calcola per vedere subito il tuo risultato.
  3. Usa il pulsante Condividi per copiare un link al tuo risultato.

Informazioni su questo calcolatore

Questo calcolatore trova il reddito operativo netto (NOI) di un immobile: NOI = Reddito lordo da locazione − Spese operative (escludendo i pagamenti del mutuo e le spese in conto capitale), e il suo tasso di capitalizzazione: Cap Rate = NOI / Valore dell'immobile, espresso in percentuale.

Investitori immobiliari, property manager e periti commerciali usano il NOI e il cap rate per confrontare immobili da locazione su basi omogenee indipendentemente da come sono finanziati, e per valutare se un prezzo richiesto sia ragionevole rispetto al reddito che produce. Inserisci il reddito da locazione e le spese operative dell'immobile (più il suo valore o prezzo di acquisto) per ottenere entrambi i valori.

Was this helpful?

Puoi scegliere fino a 3 reazioni.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Calcolatori popolari

Calcolatore prestito

Rata mensile, interessi totali e piano di ammortamento completo.

Calcolatore di percentuali

Variazione percentuale, percentuale di, e calcoli di rapporto.

Calcolatore di sconto

Calcola il prezzo finale, il risparmio e l'importo dello sconto.

Calcolatore BMI

Indice di massa corporea da altezza e peso (metrico o imperiale).

Calcolatore di età

Calcola la tua età esatta in anni, mesi e giorni dalla data di nascita.

Calcolatore di interesse composto

Calcola l’importo finale e gli interessi maturati con la capitalizzazione.

Tutti i calcolatori