ConverterHub

Kalkulator neto operativnog prihoda (NOI)

Saznajte NOI i kapitalizacijsku stopu nekretnine za najam.

Kako koristiti

  1. Unesite svoje vrijednosti u polja iznad.
  2. Pritisnite Izračunaj da odmah vidite svoj rezultat.
  3. Upotrijebite gumb Podijeli za kopiranje poveznice na svoj rezultat.

O ovom kalkulatoru

Ovaj kalkulator izračunava neto operativni prihod (NOI) nekretnine: NOI = bruto prihod od najma − operativni troškovi (bez otplate hipoteke i kapitalnih izdataka), te njezinu kapitalizacijsku stopu: Cap Rate = NOI / vrijednost nekretnine, izraženu u postocima.

Investitori u nekretnine, upravitelji imovine i procjenitelji komercijalnih nekretnina koriste NOI i kapitalizacijsku stopu za usporedbu nekretnina koje se iznajmljuju na jednakoj osnovi, bez obzira na način financiranja, te za procjenu je li tražena cijena razumna u odnosu na prihod koji nekretnina ostvaruje. Unesite prihod od najma i operativne troškove nekretnine (uz njezinu vrijednost ili kupovnu cijenu) da dobijete oba podatka.

Was this helpful?

Možete odabrati do 3 reakcije.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Popularni kalkulatori

Kalkulator kredita

Mjesečni anuitet, ukupna kamata i potpuni plan otplate.

Postotni kalkulator

Postotna promjena, postotak od vrijednosti i izračuni omjera.

Kalkulator popusta

Izračunajte konačnu cijenu, uštedu i iznos popusta.

Kalkulator BMI

Indeks tjelesne mase iz visine i težine (metrički ili imperial).

Kalkulator dobi

Izračunajte točnu dob u godinama, mjesecima i danima iz datuma rođenja.

Kalkulator složenih kamata

Izračunajte konačni iznos i zarađene kamate uz ukamaćivanje.

Svi kalkulatori