ConverterHub

Grynųjų veiklos pajamų (NOI) skaičiuoklė

Raskite nuomojamo turto NOI ir kapitalizacijos normą.

Kaip naudotis

  1. Įveskite reikiamas reikšmes į laukus.
  2. Spustelėkite „Skaičiuoti“, kad pamatytumėte rezultatą.
  3. Nukopijuokite arba pasidalykite rezultatu mygtuku „Dalytis“.

Apie šią skaičiuoklę

Ši skaičiuoklė apskaičiuoja turto grynąsias veiklos pajamas (NOI): NOI = Bendrosios nuomos pajamos − Veiklos išlaidos (neįskaitant hipotekos mokėjimų ir kapitalinių išlaidų), ir jo kapitalizacijos normą: Kapitalizacijos norma = NOI / Turto vertė, išreikštą procentais.

Nekilnojamojo turto investuotojai, turto valdytojai ir komercinio turto vertintojai NOI ir kapitalizacijos normą naudoja, kad palygintų nuomos objektus vienodu pagrindu, nepaisant jų finansavimo būdo, ir įvertintų, ar prašoma kaina yra pagrįsta, atsižvelgiant į generuojamas pajamas. Įveskite turto nuomos pajamas ir veiklos išlaidas (bei jo vertę ar pirkimo kainą), kad gautumėte abu rodiklius.

Was this helpful?

Galite pasirinkti iki 3 reakcijų.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populiariausi skaičiuotuvai

Paskolos įmokų skaičiuoklė

Įvertinkite mėnesinę paskolos įmoką, bendras palūkanas ir grąžinimo kainą.

Procentų skaičiuotuvas

Procentinis pokytis, procentas nuo ir santykiniai skaičiavimai.

Nuolaidų skaičiuoklė

Apskaičiuokite galutinę kainą pritaikius nuolaidą ir sužinokite, kiek sutaupote.

KMI skaičiuoklė

Apskaičiuokite kūno masės indeksą pagal ūgį ir svorį.

Amžiaus skaičiuoklė

Apskaičiuokite tikslų amžių metais, mėnesiais ir dienomis.

Sudėtinių palūkanų skaičiuoklė

Apskaičiuokite galutinę sumą ir uždirbtas palūkanas su kapitalizacija.

Visi skaičiuotuvai