ConverterHub

Neto pamatdarbības ienākumu (NOI) kalkulators

Atrodiet īres īpašuma NOI un kapitalizācijas likmi.

Kā lietot

  1. Ievadiet vajadzīgās vērtības laukos.
  2. Noklikšķiniet uz “Aprēķināt”, lai redzētu rezultātu.
  3. Nokopējiet vai kopīgojiet rezultātu ar pogu “Kopīgot”.

Par šo kalkulatoru

Šis kalkulators aprēķina īpašuma neto pamatdarbības ienākumus (NOI): NOI = Bruto nomas ienākumi − Pamatdarbības izdevumi (neieskaitot hipotēkas maksājumus un kapitāla izdevumus), un tā kapitalizācijas likmi: Cap Rate = NOI / Īpašuma vērtība, izteiktu procentos.

Nekustamā īpašuma investori, īpašumu pārvaldnieki un komerciālie vērtētāji izmanto NOI un kapitalizācijas likmi, lai salīdzinātu nomas īpašumus uz vienādiem nosacījumiem neatkarīgi no to finansēšanas veida, un lai novērtētu, vai pieprasītā cena ir pamatota attiecībā uz ienākumiem, ko tā rada. Ievadiet īpašuma nomas ienākumus un pamatdarbības izdevumus (kā arī tā vērtību vai pirkuma cenu), lai iegūtu abus rādītājus.

Was this helpful?

Varat izvēlēties līdz 3 reakcijām.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populārākie kalkulatori

Aizdevuma kalkulators

Ikmēneša maksājums, kopējie procenti un pilns maksājumu grafiks.

Procentu kalkulators

Procentu izmaiņas, procents no un attiecību aprēķini.

Atlaides kalkulators

Aprēķiniet galīgo cenu, ietaupījumu un atlaides summu.

ĶMI kalkulators

Ķermeņa masas indekss no auguma un svara (metriskā vai imperiālā).

Vecuma kalkulators

Aprēķiniet precīzu vecumu gados, mēnešos un dienās no dzimšanas datuma.

Saliktā procenta kalkulators

Aprēķiniet gala summu un nopelnītos procentus ar kapitalizāciju.

Visi kalkulatori