ConverterHub

Калькулятор чистого операційного доходу (NOI)

Знайдіть NOI та ставку капіталізації орендної нерухомості.

Як користуватися

  1. Введіть свої значення в поля вище.
  2. Натисніть «Обчислити», щоб одразу побачити результат.
  3. Скористайтеся кнопкою «Поділитися», щоб скопіювати посилання на результат.

Про цей калькулятор

Цей калькулятор визначає чистий операційний доход (NOI) об'єкта нерухомості: NOI = Валовий дохід від оренди − Операційні витрати (без урахування виплат за іпотекою та капітальних витрат), а також його ставку капіталізації: Ставка капіталізації = NOI / Вартість нерухомості, виражену у відсотках.

Інвестори в нерухомість, керуючі майном і комерційні оцінювачі використовують NOI і ставку капіталізації, щоб порівнювати орендовану нерухомість на рівних умовах незалежно від способу фінансування, і щоб оцінити, чи обґрунтована запитувана ціна для доходу, який вона приносить. Введіть дохід від оренди об'єкта та операційні витрати (а також його вартість чи ціну покупки), щоб отримати обидва показники.

Was this helpful?

Можна вибрати до 3 реакцій.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Популярні калькулятори

Кредитний калькулятор

Щомісячний платіж, загальні відсотки та повний графік погашення.

Калькулятор відсотків

Відсоткова зміна, відсоток від і обчислення співвідношень.

Калькулятор знижки

Розрахуйте кінцеву ціну, заощадження та суму знижки.

Калькулятор ІМТ

Індекс маси тіла за зростом і вагою (метрична або імперська система).

Калькулятор віку

Розрахуйте точний вік у роках, місяцях і днях за датою народження.

Калькулятор складних відсотків

Розрахуйте кінцеву суму і нараховані відсотки з капіталізацією.

Усі калькулятори