ConverterHub

Таза операциялық кірістің (NOI) калькуляторы

Жалға берілетін мүліктің NOI мен кап. мөлшерлемесін табыңыз.

Қалай қолдану керек

  1. Жоғарыдағы өрістерге мәндеріңізді енгізіңіз.
  2. Нәтижені бірден көру үшін Есептеу түймесін басыңыз.
  3. Нәтижеге сілтемені көшіру үшін Бөлісу түймесін пайдаланыңыз.

Осы калькулятор туралы

Бұл калькулятор жылжымайтын мүліктің таза операциялық кірісін (NOI) табады: NOI = Жалпы жалдау кірісі − Операциялық шығындар (ипотека төлемдері мен күрделі шығындарды қоспағанда), сондай-ақ оның капитализация мөлшерлемесін: Cap Rate = NOI / Мүлік құны, пайызбен көрсетілген.

Жылжымайтын мүлік инвесторлары, мүлік менеджерлері және коммерциялық бағалаушылар жалға берілетін мүліктерді қаржыландыру тәсіліне қарамастан бірдей негізде салыстыру және сұралған бағанын өндіретін кіріске сәйкестігін бағалау үшін NOI мен cap rate-ті қолданады. Мүліктің жалдау кірісі мен операциялық шығындарын (сондай-ақ оның құнын немесе сатып алу бағасын) енгізіп, екі көрсеткішті де алыңыз.

Was this helpful?

3 реакцияға дейін таңдай аласыз.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Танымал калькуляторлар

Несие калькуляторы

Айлық төлем, жалпы пайыз және толық төлем кестесі.

Пайыз калькуляторы

Пайыздық өзгеріс, бір нәрсенің пайызы және қатынас есептеулері.

Жеңілдік калькуляторы

Соңғы бағаны, үнемдеуді және жеңілдік сомасын есептеңіз.

BMI калькуляторы

Бойы мен салмағы бойынша дене салмағының индексі (метрикалық немесе империалдық).

Жас калькуляторы

Туған күннен жыл, ай және күнмен дәл жасыңызды есептеңіз.

Күрделі пайыз калькуляторы

Капитализациямен соңғы соманы және алынған пайызды есептеңіз.

Барлық калькуляторлар