ConverterHub

Калкулатор за нетен оперативен доход (NOI)

Разберете NOI и капитализационната норма на имот под наем.

Как се използва

  1. Въведете стойностите си в полетата по-горе.
  2. Натиснете "Изчисли", за да видите резултата.
  3. Използвайте "Сподели", за да изпратите резултата си.

За този калкулатор

Този калкулатор изчислява нетния оперативен доход (NOI) на имот: NOI = Брутен доход от наем − Оперативни разходи (без вноски по ипотека и капиталови разходи), и неговата капитализационна норма: Капитализационна норма = NOI / Стойност на имота, изразена като процент.

Инвеститори в недвижими имоти, управители на имоти и търговски оценители използват NOI и капитализационната норма, за да сравняват наемни имоти на еднаква основа, независимо от начина им на финансиране, и да преценят дали обявената цена е разумна спрямо дохода, който генерира имотът. Въведете дохода от наем и оперативните разходи на имота (плюс стойността или покупната цена), за да получите двете стойности.

Was this helpful?

Можете да изберете до 3 реакции.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Популярни калкулатори

Кредитен калкулатор

Месечна вноска, общи лихви и пълен погасителен план.

Калкулатор на проценти

Процентна промяна, процент от стойност и пропорционални изчисления.

Калкулатор на отстъпката

Изчислете крайната цена, спестяванията и размера на отстъпката.

BMI калкулатор

Индекс на телесна маса от височина и тегло (метрична или имперска).

Калкулатор за възраст

Изчислете точната си възраст в години, месеци и дни от датата на раждане.

Калкулатор за сложна лихва

Изчислете крайната сума и натрупаната лихва при капитализация.

Всички калкулатори