ConverterHub

Kalkulačka čistého prevádzkového príjmu (NOI)

Zistite NOI a mieru kapitalizácie prenájmovej nehnuteľnosti.

Ako používať

  1. Zadajte potrebné hodnoty do polí.
  2. Kliknite na „Vypočítať“ a zobrazí sa výsledok.
  3. Skopírujte alebo zdieľajte výsledok tlačidlom „Zdieľať“.

O tejto kalkulačke

Táto kalkulačka zisťuje čistý prevádzkový príjem (NOI) nehnuteľnosti: NOI = hrubý príjem z prenájmu − prevádzkové výdavky (bez splátok hypotéky a kapitálových výdavkov), a jej kapitalizačnú mieru: Cap Rate = NOI / hodnota nehnuteľnosti, vyjadrenú v percentách.

Investori do nehnuteľností, správcovia nehnuteľností a komerční znalci používajú NOI a kapitalizačnú mieru na porovnanie prenajímaných nehnuteľností na rovnakom základe bez ohľadu na spôsob ich financovania, a na posúdenie, či je požadovaná cena primeraná príjmu, ktorý nehnuteľnosť generuje. Zadajte príjem nehnuteľnosti z prenájmu a prevádzkové výdavky (plus jej hodnotu alebo kúpnu cenu) a získate obe hodnoty.

Was this helpful?

Môžete vybrať až 3 reakcie.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populárne kalkulačky

Kalkulačka úveru

Vypočítajte mesačné splátky úveru, celkový úrok a celú sumu na splatenie.

Kalkulačka percent

Vypočítajte percentá, percentuálnu zmenu a koľko percent tvorí jedno číslo z druhého.

Kalkulačka zľavy

Vypočítajte konečnú cenu po percentuálnej zľave a zistite, koľko ušetríte.

Kalkulačka BMI

Vypočítajte si index telesnej hmotnosti (BMI) z výšky a hmotnosti a zistite svoju kategóriu.

Kalkulačka veku

Vypočítajte svoj presný vek v rokoch, mesiacoch a dňoch z dátumu narodenia.

Kalkulačka zloženého úročenia

Zistite, ako vaše úspory rastú vďaka zloženému úročeniu a pravidelným vkladom.

Všetky kalkulačky