ConverterHub

Nettó működési bevétel (NOI) kalkulátor

Tudja meg egy bérleti ingatlan NOI-ját és tőkésítési rátáját.

Hogyan használja

  1. Adja meg az értékeit a fenti mezőkben.
  2. Nyomja meg a Számítás gombot, hogy azonnal lássa az eredményt.
  3. A Megosztás gombbal másolhatja ki az eredményéhez vezető hivatkozást.

Erről a kalkulátorról

Ez a kalkulátor egy ingatlan nettó működési bevételét (NOI) határozza meg: NOI = bruttó bérleti bevétel − működési kiadások (a jelzálog-törlesztést és a beruházási kiadásokat nem számítva), valamint a tőkésítési rátáját: tőkésítési ráta = NOI / ingatlan értéke, százalékban kifejezve.

Az ingatlaninvesztorok, az ingatlankezelők és a kereskedelmi ingatlanértékelők az NOI-t és a tőkésítési rátát használják arra, hogy a bérleti ingatlanokat a finanszírozás módjától függetlenül, azonos alapon hasonlítsák össze, és felmérjék, hogy egy kért ár indokolt-e az ingatlan által termelt jövedelemhez képest. Adja meg az ingatlan bérleti bevételét és működési kiadásait (valamint az értékét vagy vételárát), hogy megkapja mindkét adatot.

Was this helpful?

Legfeljebb 3 reakciót választhat.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Népszerű kalkulátorok

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet, teljes kamat és teljes törlesztési ütemterv.

Százalékkalkulátor

Százalékos változás, százalék valamiből és arányszámítások.

Kedvezménykalkulátor

Számítsa ki a végső árat, a megtakarítást és a kedvezmény összegét.

BMI kalkulátor

Testtömegindex magasságból és súlyból (metrikus vagy imperial).

Életkor-kalkulátor

Számítsa ki pontos életkorát években, hónapokban és napokban a születési dátum alapján.

Kamatos kamat kalkulátor

Számítsa ki a végösszeget és a keresett kamatot kamatos kamattal.

Összes kalkulátor