ConverterHub

Kalkulator čistega poslovnega prihodka (NOI)

Ugotovite NOI in stopnjo kapitalizacije najemne nepremičnine.

Kako uporabljati

  1. V polja vnesite potrebne vrednosti.
  2. Kliknite »Izračunaj«, da vidite rezultat.
  3. Kopirajte ali delite rezultat z gumbom »Deli«.

O tem kalkulatorju

Ta kalkulator izračuna čisti poslovni prihodek (NOI) nepremičnine: NOI = bruto prihodek od najema − poslovni stroški (brez plačil hipoteke in kapitalskih izdatkov), ter njeno stopnjo kapitalizacije: stopnja kapitalizacije = NOI / vrednost nepremičnine, izraženo v odstotkih.

Vlagatelji v nepremičnine, upravitelji nepremičnin in poslovni cenilci uporabljajo NOI in stopnjo kapitalizacije za primerjavo najemnih nepremičnin na enaki osnovi, ne glede na način financiranja, in za oceno, ali je prodajna cena smiselna glede na prihodek, ki ga nepremičnina ustvarja. Vnesite prihodek nepremičnine od najema in poslovne stroške (ter njeno vrednost ali nakupno ceno), da dobite obe številki.

Was this helpful?

Izberete lahko do 3 odzive.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Priljubljeni kalkulatorji

Kalkulator posojila

Mesečni obrok, skupne obresti in popolni načrt odplačila.

Kalkulator odstotkov

Odstotna sprememba, odstotek od in razmerni izračuni.

Kalkulator popusta

Izračunajte končno ceno, prihranek in znesek popusta.

Kalkulator ITM

Indeks telesne mase iz višine in teže (metrični ali imperialni).

Kalkulator starosti

Izračunajte natančno starost v letih, mesecih in dnevih iz datuma rojstva.

Kalkulator obrestnih obresti

Izračunajte končni znesek in zaslužene obresti z obrestovanjem obresti.

Vsi kalkulatorji