নিট পরিচালন আয় (NOI) ক্যালকুলেটর

এই ক্যালকুলেটর সম্পর্কে

এই ক্যালকুলেটরটি একটি সম্পত্তির নিট পরিচালন আয় (NOI) নির্ধারণ করে: NOI = মোট ভাড়া আয় − পরিচালন ব্যয় (মর্টগেজ পেমেন্ট ও ক্যাপিটাল এক্সপেন্ডিচার বাদে), এবং তার ক্যাপিটালাইজেশন রেট: ক্যাপ রেট = NOI / সম্পত্তির মূল্য, শতাংশ হিসেবে প্রকাশিত।

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী, সম্পত্তি ব্যবস্থাপক ও কমার্শিয়াল অ্যাপ্রাইজাররা NOI ও ক্যাপ রেট ব্যবহার করেন ভাড়া সম্পত্তিগুলো কীভাবে অর্থায়িত হয়েছে তা নির্বিশেষে ন্যায্যভাবে তুলনীয় ভিত্তিতে তুলনা করতে, এবং একটি চাওয়া দাম তার উৎপাদিত আয়ের জন্য যুক্তিসঙ্গত কিনা বিচার করতে। সম্পত্তির ভাড়া আয় ও পরিচালন ব্যয় (এবং তার মূল্য বা ক্রয় মূল্য) লিখুন দুটি পরিসংখ্যানই পেতে।