Realkredit PITI-beregner

Om denne beregner

PITI står for de fire dele af en typisk månedlig boliglånsydelse: Principal (afdrag på lånets restgæld), Interest (långiverens betaling for at låne penge ud), Taxes (ejendomsskat, som normalt opkræves månedligt til en deponeringskonto) og Insurance (præmier til husforsikring og ofte til låneforsikring ved lån med lav udbetaling). Denne beregner samler alle fire — plus eventuelle HOA-bidrag — til det reelle samlede beløb, en boligejer betaler hver måned, og ikke kun tallet for afdrag og renter, der oplyses i et lånetilbud.

Långivere beregner PITI for at kontrollere en låntagers gæld i forhold til indkomst under kreditvurderingen, da det afspejler de fulde boligudgifter og ikke blot en del af dem. Boligkøbere bruger den til at lave et realistisk budget, før de afgiver et bud, ejendomsmæglere bruger den til at hjælpe kunder med at vurdere, hvad de har råd til, og kreditrådgivere bruger den til at sammenligne, hvordan ejendomsskattesatser og forsikringsomkostninger ændrer den reelle månedlige ydelse mellem forskellige boliger.