مارگیج PITI کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

PITI عام ماہانہ مارگیج ادائیگی کے چار اجزا کا مخفف ہے: اصل رقم (قرض کا بیلنس گھٹانا)، سود (قرض لینے پر قرض دہندہ کی فیس)، ٹیکس (جائیداد کا ٹیکس، جو عموماً ماہانہ ایسکرو اکاؤنٹ میں جمع کیا جاتا ہے)، اور بیمہ (گھر مالک کے بیمے کے پریمیم، اور کم ڈاؤن پیمنٹ والے قرضوں کے لیے اکثر مارگیج بیمہ بھی)۔ یہ کیلکولیٹر چاروں کو — اختیاری HOA واجبات کے ساتھ — اس حقیقی کل رقم میں جمع کرتا ہے جو گھر مالک ہر ماہ ادا کرتا ہے، نہ کہ صرف اصل اور سود کا وہ عدد جو قرض کے تخمینے میں بتایا جاتا ہے۔

مارگیج قرض دہندگان انڈر رائٹنگ کے دوران قرض لینے والے کے قرض اور آمدنی کے تناسب کی جانچ کے لیے PITI نکالتے ہیں، کیونکہ یہ جزوی کے بجائے رہائش کی پوری لاگت کو ظاہر کرتا ہے۔ گھر خریدار پیشکش کرنے سے پہلے حقیقت پسندانہ بجٹ بنانے کے لیے اسے استعمال کرتے ہیں، ریئل اسٹیٹ ایجنٹ گاہکوں کو استطاعت کا اندازہ لگانے میں مدد دینے کے لیے، اور قرض افسر یہ موازنہ کرنے کے لیے کہ جائیداد کے ٹیکس کی شرحیں اور بیمے کی لاگتیں مختلف گھروں کے درمیان حقیقی ماہانہ ادائیگی کو کیسے بدلتی ہیں۔