Hypotheek PITI calculator

Over deze rekenmachine

PITI staat voor de vier componenten van een gebruikelijke maandelijkse hypotheekbetaling: Principal (aflossing van het openstaande leenbedrag), Interest (rente, wat de kredietverstrekker voor het lenen rekent), Taxes (onroerendezaakbelasting, meestal maandelijks geïnd op een escrowrekening) en Insurance (premies voor de opstalverzekering van de woningeigenaar, en bij leningen met een lage eigen inbreng vaak ook een hypotheekverzekering). Deze calculator combineert alle vier — plus eventuele HOA-bijdragen — tot het werkelijke totaal dat een huiseigenaar elke maand betaalt, en niet alleen het bedrag voor aflossing en rente dat op een leningofferte staat.

Hypotheekverstrekkers berekenen de PITI om tijdens de acceptatie de verhouding tussen schulden en inkomen van een lener te controleren, omdat ze de volledige woonlasten weergeeft en niet slechts een deel. Huizenkopers gebruiken haar om realistisch te budgetteren voordat ze een bod doen, makelaars gebruiken haar om klanten te helpen de betaalbaarheid te beoordelen, en hypotheekadviseurs gebruiken haar om te vergelijken hoe tarieven van onroerendezaakbelasting en verzekeringskosten de werkelijke maandlast tussen verschillende woningen verschuiven.