Ipoteka PITI kalkulyatori

Ushbu kalkulyator haqida

PITI odatiy oylik ipoteka toʻlovining toʻrt tarkibiy qismini bildiradi: Principal (kredit qoldigʻini kamaytirish), Interest (kreditorning qarz berish uchun haqi), Taxes (koʻchmas mulk soligʻi, odatda har oy eskrou hisobiga yigʻiladi) va Insurance (uy egalari sugʻurtasi mukofotlari va koʻpincha kam dastlabki toʻlovli kreditlar uchun ipoteka sugʻurtasi). Bu kalkulyator barcha toʻrttasini — ixtiyoriy HOA badallari bilan birga — uy egasi har oy toʻlaydigan haqiqiy umumiy summaga birlashtiradi, kredit smetasida koʻrsatilgan faqat asosiy qarz va foiz summasiga emas.

Ipoteka kreditorlari qarz oluvchining qarz-daromad nisbatini kafolatlash jarayonida tekshirish uchun PITI ni hisoblaydi, chunki u qisman emas, uy-joy xarajatining toʻliq qiymatini aks ettiradi. Uy xaridorlari taklif berishdan oldin real byudjet tuzish uchun, koʻchmas mulk agentlari mijozlarga xarid imkoniyatini baholashda yordam berish uchun, kredit mutaxassislari esa mulk soligʻi stavkalari va sugʻurta xarajatlari turli uylar orasida haqiqiy oylik toʻlovni qanday oʻzgartirishini solishtirish uchun foydalanadi.