ConverterHub

Laenu ja maksumuse suhte kalkulaator

Leia projekti laenu ja maksumuse suhe.

Kuidas kasutada

  1. Sisestage oma väärtused ülaltoodud väljadele.
  2. Tulemuse nägemiseks klõpsake "Arvuta".
  3. Tulemuse saatmiseks kasutage nuppu "Jaga".

Selle kalkulaatori kohta

Laenu ja maksumuse suhe (LTC) — laenusumma ÷ projekti kogumaksumus × 100 — mõõdab, kui suure osa ehitus- või arendusprojekti täismaksumusest (maa, otsesed kulud, kaudsed kulud, reserv) on laenuandja valmis rahastama, erinevalt laenu ja väärtuse suhtest (LTV), mis võrdleb laenu kinnisvara valmis hinnatud väärtusega.

Ehituslaenude andjad kasutavad LTC-d riski piiramiseks ehitusfaasis, kui pole veel valmis, tulu tootvat vara, mida hinnata — tüüpilised ülempiirid on umbes 75-80%, ülejäänu katab arendaja omakapitalina. Kinnisvaraarendajad, ehituslaenude andjad ja nullist ehitust hindavad investorid kontrollivad LTC-d koos LTV ja laenu ja remondijärgse väärtuse (ARV) suhtega, et rahastust mõõta ja hinnata, kui palju on arendaja ise mängu pannud.

Was this helpful?

Saate valida kuni 3 reaktsiooni.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populaarsed kalkulaatorid

Laenukalkulaator

Kuumakse, intress kokku ja täielik maksegraafik.

Protsendi kalkulaator

Protsendi muutus, protsent millestki ja suhtarvutused.

Allahindluse kalkulaator

Arvuta lõpphind, sääst ja allahindluse summa.

KMI kalkulaator

Kehamassiindeks pikkusest ja kaalust (meetriline või imperiaalne).

Vanusekalkulaator

Arvuta täpne vanus aastates, kuudes ja päevades sünnikuupäeva järgi.

Liitintressi kalkulaator

Arvuta lõppsumma ja teenitud intress liitintressiga.

Kõik kalkulaatorid