ConverterHub

Calculateur du ratio prêt-coût

Trouvez le ratio prêt-coût d'un projet.

Comment l'utiliser

  1. Saisissez vos valeurs dans les champs ci-dessus.
  2. Appuyez sur Calculer pour voir votre résultat instantanément.
  3. Utilisez le bouton Partager pour copier un lien vers votre résultat.

À propos de ce calculateur

Le ratio prêt-coût (LTC) — montant du prêt ÷ coût total du projet × 100 — mesure quelle part du coût complet d'un projet de construction ou d'aménagement (terrain, coûts directs, coûts indirects, provision pour imprévus) un prêteur accepte de financer, par opposition au ratio prêt-valeur (LTV), qui compare le prêt à la valeur expertisée du bien achevé.

Les prêteurs de construction utilisent le LTC pour plafonner le risque pendant la phase de chantier, lorsqu'il n'existe pas encore d'actif achevé et générateur de revenus à expertiser — les plafonds typiques se situent autour de 75-80 %, le promoteur couvrant le reste en fonds propres. Les promoteurs immobiliers, les prêteurs de construction et les investisseurs qui évaluent une opération sur terrain nu vérifient le LTC en parallèle du LTV et du ratio prêt-ARV (valeur après travaux) pour dimensionner le financement et mesurer l'implication financière du promoteur.

Was this helpful?

Vous pouvez choisir jusqu’à 3 réactions.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Calculatrices populaires

Calculatrice de prêt

Mensualité, intérêts totaux et tableau d'amortissement complet.

Calculatrice de pourcentage

Variation en pourcentage, pourcentage de, et calculs de ratios.

Calculatrice de remise

Calcule le prix final, les économies et le montant de la remise.

Calculatrice d'IMC

Indice de masse corporelle à partir de la taille et du poids (métrique ou impérial).

Calculateur d’âge

Calculez votre âge exact en années, mois et jours à partir d’une date de naissance.

Calculateur d’intérêts composés

Calculez le montant final et les intérêts gagnés avec capitalisation.

Toutes les calculatrices