ConverterHub

Lainan ja kustannusten suhde -laskuri

Selvitä hankkeen lainan ja kustannusten suhde.

Käyttöohjeet

  1. Syötä arvosi yllä oleviin kenttiin.
  2. Näe tulos painamalla "Laske".
  3. Lähetä tuloksesi "Jaa"-painikkeella.

Tietoa tästä laskurista

Lainan ja kustannusten suhde (LTC) — lainan määrä ÷ hankkeen kokonaiskustannukset × 100 — mittaa, kuinka suuren osan rakennus- tai kehityshankkeen kokonaiskustannuksista (maa, kovat kustannukset, pehmeät kustannukset, varaus) lainanantaja on valmis rahoittamaan, toisin kuin luototusaste (LTV), joka vertaa lainaa kiinteistön valmiiseen arvioituun arvoon.

Rakennusluottojen antajat käyttävät LTC:tä riskin rajaamiseen rakennusvaiheessa, jolloin ei vielä ole valmista, tuloa tuottavaa omaisuuserää arvioitavaksi — tyypilliset enimmäisrajat ovat noin 75–80%, ja loput kehittäjä kattaa omana pääomanaan. Kiinteistökehittäjät, rakennusluottojen antajat ja sijoittajat, jotka arvioivat tyhjältä pohjalta aloitettavaa kauppaa, tarkistavat LTC:n LTV:n ja korjauksen jälkeiseen arvoon (ARV) suhteutetun lainan rinnalla mitoittaakseen rahoituksen ja arvioidakseen, kuinka paljon omaa panosta kehittäjällä on pelissä.

Was this helpful?

Voit valita enintään 3 reaktiota.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Suositut laskimet

Lainalaskuri

Kuukausierä, korot yhteensä ja täydellinen lyhennysohjelma.

Prosenttilaskuri

Prosenttimuutos, prosentti jostakin ja suhdelaskelmat.

Alennuslaskuri

Laske lopullinen hinta, säästö ja alennuksen määrä.

BMI-laskuri

Painoindeksi pituudesta ja painosta (metrinen tai imperialinen).

Ikälaskuri

Laske tarkka ikäsi vuosina, kuukausina ja päivinä syntymäpäivästä.

Koronkoron laskuri

Laske loppumäärä ja ansaittu korko koronkoron kanssa.

Kaikki laskurit