ConverterHub

Láns-til-kostnaðar hlutfallsreiknivél

Finndu láns-til-kostnaðar hlutfall verkefnis.

Hvernig á að nota

  1. Sláðu inn gildin þín í reitina hér að ofan.
  2. Ýttu á Reikna til að sjá niðurstöðuna samstundis.
  3. Notaðu Deila hnappinn til að afrita tengil á niðurstöðuna þína.

Um þessa reiknivél

Láns-til-kostnaðar hlutfallið (LTC) — lánsupphæð ÷ heildarkostnaður verkefnis × 100 — mælir hversu stóran hluta af fullum kostnaði byggingar- eða þróunarverkefnis (lóð, beinn byggingarkostnaður, óbeinn kostnaður, varasjóður) lánveitandi er tilbúinn að fjármagna, öfugt við veðhlutfall (LTV), sem ber lánið saman við fullbúið matsverð eignarinnar.

Lánveitendur byggingarframkvæmda nota LTC til að setja þak á áhættu á byggingarstigi, þegar enn er engin fullbúin, tekjuskapandi eign til að meta — dæmigerð þök eru um 75-80%, og framkvæmdaaðilinn leggur til afganginn sem eigið fé. Fasteignaframkvæmdaaðilar, lánveitendur byggingarframkvæmda og fjárfestar sem meta verkefni frá grunni athuga LTC samhliða LTV og láni á móti ARV (verðmæti eftir endurbætur) til að stærðarákvarða fjármögnun og meta hversu mikið framkvæmdaaðilinn á sjálfur undir.

Was this helpful?

Þú getur valið allt að 3 viðbrögð.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Vinsælar reiknivélar

Lánareiknivél

Mánaðarleg greiðsla, heildarvextir og heildarafborgunaráætlun.

Prósentureiknivél

Prósentubreyting, prósenta af gildi og hlutfallsútreikningar.

Afsláttarreiknivél

Reiknið lokaverð, sparnað og afsláttarupphæð.

BMI reiknivél

Líkamsþyngdarstuðull út frá hæð og þyngd (metrakerfi eða imperial).

Aldursreiknivél

Reiknaðu nákvæman aldur þinn í árum, mánuðum og dögum frá fæðingardegi.

Vaxtavaxtareiknivél

Reiknaðu lokaupphæð og áunna vexti með vaxtavöxtum.

Allar reiknivélar