ConverterHub

Hitel-költség arány kalkulátor

Határozd meg egy projekt hitel-költség arányát.

Hogyan használja

  1. Adja meg az értékeit a fenti mezőkben.
  2. Nyomja meg a Számítás gombot, hogy azonnal lássa az eredményt.
  3. A Megosztás gombbal másolhatja ki az eredményéhez vezető hivatkozást.

Erről a kalkulátorról

A hitel-költség arány (LTC) — hitelösszeg ÷ a projekt teljes költsége × 100 — azt méri, hogy a hitelező egy építési vagy fejlesztési projekt teljes költségének (telek, kemény költségek, lágy költségek, tartalék) mekkora részét hajlandó finanszírozni, szemben a hitel-érték aránnyal (LTV), amely a hitelt az ingatlan elkészült, becsült értékéhez viszonyítja.

Az építési hitelezők az LTC-vel korlátozzák a kockázatot az építési szakaszban, amikor még nincs elkészült, jövedelmet termelő eszköz, amelyet értékelni lehetne — a tipikus plafon 75–80% körül van, a fennmaradó részt a fejlesztő saját tőkéből fedezi. Az ingatlanfejlesztők, az építési hitelezők és az új építésű ügyletet értékelő befektetők az LTC-t az LTV és a hitel/ARV (felújítás utáni érték) mellett vizsgálják a finanszírozás méretezéséhez, és hogy felmérjék, mekkora saját érdekeltsége van a fejlesztőnek az ügyben.

Was this helpful?

Legfeljebb 3 reakciót választhat.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Népszerű kalkulátorok

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet, teljes kamat és teljes törlesztési ütemterv.

Százalékkalkulátor

Százalékos változás, százalék valamiből és arányszámítások.

Kedvezménykalkulátor

Számítsa ki a végső árat, a megtakarítást és a kedvezmény összegét.

BMI kalkulátor

Testtömegindex magasságból és súlyból (metrikus vagy imperial).

Életkor-kalkulátor

Számítsa ki pontos életkorát években, hónapokban és napokban a születési dátum alapján.

Kamatos kamat kalkulátor

Számítsa ki a végösszeget és a keresett kamatot kamatos kamattal.

Összes kalkulátor