ConverterHub

Aizdevuma un izmaksu attiecības kalkulators

Atrodiet projekta aizdevuma un izmaksu attiecību.

Kā lietot

  1. Ievadiet vajadzīgās vērtības laukos.
  2. Noklikšķiniet uz “Aprēķināt”, lai redzētu rezultātu.
  3. Nokopējiet vai kopīgojiet rezultātu ar pogu “Kopīgot”.

Par šo kalkulatoru

Aizdevuma un izmaksu attiecība (LTC) — aizdevuma summa ÷ projekta kopējās izmaksas × 100 — mēra, cik lielu daļu no būvniecības vai attīstības projekta pilnajām izmaksām (zeme, tiešās izmaksas, netiešās izmaksas, neparedzētie izdevumi) aizdevējs ir gatavs finansēt, atšķirībā no aizdevuma un vērtības attiecības (LTV), kas salīdzina aizdevumu ar īpašuma pabeigtā stāvokļa novērtēto vērtību.

Būvniecības aizdevēji LTC izmanto, lai ierobežotu risku būvniecības posmā, kad vēl nav pabeigta, ienākumus nesoša aktīva, ko novērtēt — tipiskie griesti ir ap 75–80%, bet pārējo kā pašu kapitālu sedz attīstītājs. Nekustamā īpašuma attīstītāji, būvniecības aizdevēji un investori, kas vērtē darījumu no nulles, pārbauda LTC līdztekus LTV un aizdevuma un ARV (vērtības pēc remonta) attiecībai, lai noteiktu finansējuma apjomu un novērtētu, cik lielu savu līdzekļu daļu attīstītājs ir ieguldījis.

Was this helpful?

Varat izvēlēties līdz 3 reakcijām.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populārākie kalkulatori

Aizdevuma kalkulators

Ikmēneša maksājums, kopējie procenti un pilns maksājumu grafiks.

Procentu kalkulators

Procentu izmaiņas, procents no un attiecību aprēķini.

Atlaides kalkulators

Aprēķiniet galīgo cenu, ietaupījumu un atlaides summu.

ĶMI kalkulators

Ķermeņa masas indekss no auguma un svara (metriskā vai imperiālā).

Vecuma kalkulators

Aprēķiniet precīzu vecumu gados, mēnešos un dienās no dzimšanas datuma.

Saliktā procenta kalkulators

Aprēķiniet gala summu un nopelnītos procentus ar kapitalizāciju.

Visi kalkulatori