ConverterHub

Kalkulator Nisbah Pinjaman-kepada-Kos

Cari nisbah pinjaman-kepada-kos sesuatu projek.

Cara guna

  1. Masukkan nilai yang diperlukan dalam medan.
  2. Klik “Kira” untuk melihat keputusan.
  3. Salin atau kongsi keputusan dengan butang “Kongsi”.

Mengenai kalkulator ini

Nisbah pinjaman-kepada-kos (LTC) — jumlah pinjaman ÷ jumlah kos projek × 100 — mengukur berapa banyak daripada kos penuh projek pembinaan atau pembangunan (tanah, kos keras, kos lembut, peruntukan luar jangka) yang sanggup dibiayai oleh pemberi pinjaman, berbeza daripada pinjaman-kepada-nilai (LTV), yang membandingkan pinjaman dengan nilai taksiran hartanah yang telah siap.

Pemberi pinjaman pembinaan menggunakan LTC untuk menghadkan risiko semasa fasa pembinaan, apabila belum ada aset siap yang menjana pendapatan untuk ditaksir — had lazimnya sekitar 75-80%, dengan pemaju menanggung selebihnya sebagai ekuiti. Pemaju hartanah, pemberi pinjaman pembinaan dan pelabur yang menilai urusan bermula dari tanah kosong menyemak LTC bersama LTV dan pinjaman-kepada-ARV (nilai selepas pembaikan) untuk menentukan saiz pembiayaan dan menilai betapa besar pertaruhan pemaju sendiri.

Was this helpful?

Anda boleh memilih sehingga 3 reaksi.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Kalkulator popular

Kalkulator Pinjaman

Bayaran bulanan, jumlah faedah dan jadual pelunasan lengkap.

Kalkulator Peratus

Perubahan peratus, peratus daripada, dan pengiraan nisbah.

Kalkulator Diskaun

Kira harga akhir, penjimatan dan jumlah diskaun.

Kalkulator BMI

Indeks jisim badan dari ketinggian dan berat (metrik atau imperial).

Kalkulator umur

Kira umur tepat dalam tahun, bulan dan hari dari tarikh lahir.

Kalkulator faedah kompaun

Kira jumlah akhir dan faedah yang diperolehi dengan kompaun.

Semua Kalkulator