ConverterHub

Kalkulator Rasio Loan-to-Cost

Cari rasio loan-to-cost sebuah proyek.

Cara menggunakan

  1. Masukkan nilai Anda di kolom di atas.
  2. Tekan Hitung untuk melihat hasil Anda secara instan.
  3. Gunakan tombol Bagikan untuk menyalin tautan ke hasil Anda.

Tentang kalkulator ini

Rasio loan-to-cost (LTC) — jumlah pinjaman ÷ total biaya proyek × 100 — mengukur seberapa besar bagian dari seluruh biaya proyek konstruksi atau pengembangan (lahan, biaya keras, biaya lunak, kontingensi) yang bersedia dibiayai pemberi pinjaman, berbeda dengan loan-to-value (LTV), yang membandingkan pinjaman dengan nilai taksiran properti yang telah selesai.

Pemberi pinjaman konstruksi memakai LTC untuk membatasi risiko selama fase pembangunan, ketika belum ada aset jadi penghasil pendapatan yang dapat ditaksir — batas tipikalnya sekitar 75-80%, dengan pengembang menanggung sisanya sebagai ekuitas. Pengembang real estat, pemberi pinjaman konstruksi, dan investor yang mengevaluasi kesepakatan dari nol memeriksa LTC bersama LTV dan loan-to-ARV (nilai setelah perbaikan) untuk menentukan ukuran pembiayaan dan menilai seberapa besar modal yang dipertaruhkan pengembang.

Was this helpful?

Anda dapat memilih hingga 3 reaksi.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Kalkulator populer

Kalkulator Pinjaman

Cicilan bulanan, total bunga, dan jadwal pembayaran lengkap.

Kalkulator Persen

Perubahan persen, persen dari, dan perhitungan rasio.

Kalkulator Diskon

Hitung harga akhir, penghematan dan jumlah diskon.

Kalkulator BMI

Indeks massa tubuh dari tinggi dan berat (metrik atau imperial).

Kalkulator usia

Hitung usia tepat dalam tahun, bulan, dan hari dari tanggal lahir.

Kalkulator bunga majemuk

Hitung jumlah akhir dan bunga yang diperoleh dengan bunga majemuk.

Semua Kalkulator