ConverterHub

Kalkulator omjera kredita i troška

Pronađite omjer kredita i troška projekta.

Kako koristiti

  1. Unesite svoje vrijednosti u polja iznad.
  2. Pritisnite Izračunaj da odmah vidite svoj rezultat.
  3. Upotrijebite gumb Podijeli za kopiranje poveznice na svoj rezultat.

O ovom kalkulatoru

Omjer kredita i troška (LTC) — iznos kredita ÷ ukupni trošak projekta × 100 — mjeri koliki dio punog troška građevinskog ili razvojnog projekta (zemljište, izravni troškovi, neizravni troškovi, rezerva) je zajmodavac spreman financirati, za razliku od omjera kredita i vrijednosti (LTV), koji kredit uspoređuje s procijenjenom vrijednošću dovršene nekretnine.

Zajmodavci u građevini koriste LTC za ograničavanje rizika u fazi gradnje, kada još nema dovršene imovine koja donosi prihod i koja bi se mogla procijeniti — tipične gornje granice iznose oko 75-80%, a ostatak razvojni investitor pokriva vlastitim kapitalom. Razvojni investitori, zajmodavci u građevini i ulagači koji ocjenjuju projekt gradnje od temelja provjeravaju LTC uz LTV i omjer kredita i ARV-a (vrijednosti nakon obnove) kako bi dimenzionirali financiranje i procijenili koliko je investitor sam uložio u posao.

Was this helpful?

Možete odabrati do 3 reakcije.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Popularni kalkulatori

Kalkulator kredita

Mjesečni anuitet, ukupna kamata i potpuni plan otplate.

Postotni kalkulator

Postotna promjena, postotak od vrijednosti i izračuni omjera.

Kalkulator popusta

Izračunajte konačnu cijenu, uštedu i iznos popusta.

Kalkulator BMI

Indeks tjelesne mase iz visine i težine (metrički ili imperial).

Kalkulator dobi

Izračunajte točnu dob u godinama, mjesecima i danima iz datuma rođenja.

Kalkulator složenih kamata

Izračunajte konačni iznos i zarađene kamate uz ukamaćivanje.

Svi kalkulatori