ConverterHub

Kalkulator razmerja posojilo-stroški

Poiščite razmerje posojila do stroškov projekta.

Kako uporabljati

  1. V polja vnesite potrebne vrednosti.
  2. Kliknite »Izračunaj«, da vidite rezultat.
  3. Kopirajte ali delite rezultat z gumbom »Deli«.

O tem kalkulatorju

Razmerje posojilo-stroški (LTC) – znesek posojila ÷ skupni stroški projekta × 100 – meri, kolikšen del polnih stroškov gradbenega ali razvojnega projekta (zemljišče, neposredni stroški, posredni stroški, rezerva) je posojilodajalec pripravljen financirati, za razliko od razmerja posojilo-vrednost (LTV), ki posojilo primerja z ocenjeno vrednostjo dokončane nepremičnine.

Gradbeni posojilodajalci LTC uporabljajo za omejitev tveganja v fazi gradnje, ko še ni dokončanega sredstva, ki bi prinašalo dohodek in bi ga bilo mogoče oceniti – tipične zgornje meje so okoli 75–80 %, preostanek pa kot lasten kapital krije razvijalec. Razvijalci nepremičnin, gradbeni posojilodajalci in vlagatelji, ki ocenjujejo posel z gradnjo od začetka, LTC preverijo ob LTV in razmerju posojilo-ARV (vrednost po obnovi), da dimenzionirajo financiranje in ocenijo, koliko lastnega vložka ima razvijalec v poslu.

Was this helpful?

Izberete lahko do 3 odzive.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Priljubljeni kalkulatorji

Kalkulator posojila

Mesečni obrok, skupne obresti in popolni načrt odplačila.

Kalkulator odstotkov

Odstotna sprememba, odstotek od in razmerni izračuni.

Kalkulator popusta

Izračunajte končno ceno, prihranek in znesek popusta.

Kalkulator ITM

Indeks telesne mase iz višine in teže (metrični ali imperialni).

Kalkulator starosti

Izračunajte natančno starost v letih, mesecih in dnevih iz datuma rojstva.

Kalkulator obrestnih obresti

Izračunajte končni znesek in zaslužene obresti z obrestovanjem obresti.

Vsi kalkulatorji