ConverterHub

Paskolos ir kainos santykio skaičiuoklė

Raskite projekto paskolos ir kainos santykį.

Kaip naudotis

  1. Įveskite reikiamas reikšmes į laukus.
  2. Spustelėkite „Skaičiuoti“, kad pamatytumėte rezultatą.
  3. Nukopijuokite arba pasidalykite rezultatu mygtuku „Dalytis“.

Apie šią skaičiuoklę

Paskolos ir kainos santykis (LTC) – paskolos suma ÷ bendra projekto kaina × 100 – matuoja, kokią statybos ar plėtros projekto pilnos kainos dalį (žemė, tiesioginės išlaidos, netiesioginės išlaidos, nenumatytos išlaidos) skolintojas pasirengęs finansuoti, skirtingai nei paskolos ir vertės santykis (LTV), kuris lygina paskolą su baigto turto įvertinta verte.

Statybų skolintojai LTC naudoja rizikai statybos etape apriboti, kai dar nėra baigto, pajamas generuojančio turto, kurį būtų galima įvertinti – tipinės viršutinės ribos yra apie 75-80%, o likusią dalį kaip nuosavą kapitalą padengia plėtotojas. Nekilnojamojo turto plėtotojai, statybų skolintojai ir investuotojai, vertinantys sandorį nuo nulio, LTC tikrina kartu su LTV ir paskolos ir ARV (vertės po remonto) santykiu, kad parinktų finansavimą ir įvertintų, kiek plėtotojas pats įsipareigoja.

Was this helpful?

Galite pasirinkti iki 3 reakcijų.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populiariausi skaičiuotuvai

Paskolos įmokų skaičiuoklė

Įvertinkite mėnesinę paskolos įmoką, bendras palūkanas ir grąžinimo kainą.

Procentų skaičiuotuvas

Procentinis pokytis, procentas nuo ir santykiniai skaičiavimai.

Nuolaidų skaičiuoklė

Apskaičiuokite galutinę kainą pritaikius nuolaidą ir sužinokite, kiek sutaupote.

KMI skaičiuoklė

Apskaičiuokite kūno masės indeksą pagal ūgį ir svorį.

Amžiaus skaičiuoklė

Apskaičiuokite tikslų amžių metais, mėnesiais ir dienomis.

Sudėtinių palūkanų skaičiuoklė

Apskaičiuokite galutinę sumą ir uždirbtas palūkanas su kapitalizacija.

Visi skaičiuotuvai