ConverterHub

Несие-құнға қатынасының калькуляторы

Жобаның несие-құнға қатынасын табыңыз.

Қалай қолдану керек

  1. Жоғарыдағы өрістерге мәндеріңізді енгізіңіз.
  2. Нәтижені бірден көру үшін Есептеу түймесін басыңыз.
  3. Нәтижеге сілтемені көшіру үшін Бөлісу түймесін пайдаланыңыз.

Осы калькулятор туралы

Несие-шығынға қатынасы (LTC) — несие сомасы ÷ жобаның жалпы құны × 100 — несие берушінің құрылыс немесе игеру жобасының толық құнының (жер, тікелей шығындар, жанама шығындар, күтпеген шығындар резерві) қандай бөлігін қаржыландыруға дайын екенін өлшейді. Ал несие-құнға қатынасы (LTV) несиені мүліктің аяқталған кездегі бағалау құнымен салыстырады.

Құрылыс несиелерін берушілер LTC көмегімен құрылыс кезеңіндегі тәуекелді шектейді, өйткені бұл кезде бағалауға болатын аяқталған, табыс әкелетін актив әлі жоқ: әдеттегі жоғарғы шек шамамен 75-80%, ал қалғанын әзірлеуші өз капиталымен жабады. Нөлден бастап құрылыс жасалатын мәмілені бағалайтын жылжымайтын мүлік әзірлеушілері, құрылыс несиелерін берушілер және инвесторлар қаржыландыру көлемін анықтау және әзірлеушінің жобаға қаншалықты өз қаражатын салғанын бағалау үшін LTC-ді LTV және несие-ARV (жөндеуден кейінгі құн) қатынасымен қатар тексереді.

Was this helpful?

3 реакцияға дейін таңдай аласыз.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Танымал калькуляторлар

Несие калькуляторы

Айлық төлем, жалпы пайыз және толық төлем кестесі.

Пайыз калькуляторы

Пайыздық өзгеріс, бір нәрсенің пайызы және қатынас есептеулері.

Жеңілдік калькуляторы

Соңғы бағаны, үнемдеуді және жеңілдік сомасын есептеңіз.

BMI калькуляторы

Бойы мен салмағы бойынша дене салмағының индексі (метрикалық немесе империалдық).

Жас калькуляторы

Туған күннен жыл, ай және күнмен дәл жасыңызды есептеңіз.

Күрделі пайыз калькуляторы

Капитализациямен соңғы соманы және алынған пайызды есептеңіз.

Барлық калькуляторлар