ConverterHub

Kalkulator wskaźnika kredyt-do-kosztu

Znajdź wskaźnik kredyt-do-kosztu projektu.

Jak korzystać

  1. Wprowadź potrzebne wartości w polach.
  2. Kliknij „Oblicz”, aby zobaczyć wynik.
  3. Skopiuj lub udostępnij wynik przyciskiem „Udostępnij”.

O tym kalkulatorze

Wskaźnik kredyt-do-kosztu (LTC) — kwota kredytu ÷ całkowity koszt projektu × 100 — mierzy, jaką część pełnego kosztu projektu budowlanego lub deweloperskiego (grunt, koszty bezpośrednie, koszty pośrednie, rezerwa) kredytodawca jest gotów sfinansować, w odróżnieniu od wskaźnika kredyt-do-wartości (LTV), który porównuje kredyt z wycenioną wartością gotowej nieruchomości.

Kredytodawcy budowlani używają LTC do ograniczania ryzyka na etapie budowy, gdy nie ma jeszcze gotowego, przynoszącego dochód składnika majątku, który można by wycenić — typowe pułapy wynoszą około 75–80%, a resztę deweloper pokrywa jako kapitał własny. Deweloperzy, kredytodawcy budowlani i inwestorzy oceniający inwestycję od zera sprawdzają LTC obok LTV i wskaźnika kredyt-do-ARV (wartości po remoncie), aby dobrać finansowanie i ocenić, ile własnych środków wkłada deweloper.

Was this helpful?

Możesz wybrać maksymalnie 3 reakcje.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Popularne kalkulatory

Kalkulator kredytu

Miesięczna rata, całkowite odsetki i pełny harmonogram spłaty.

Kalkulator procentów

Zmiana procentowa, procent z wartości i obliczenia proporcji.

Kalkulator rabatu

Oblicz cenę końcową, oszczędności i kwotę rabatu.

Kalkulator BMI

Wskaźnik masy ciała na podstawie wzrostu i wagi (metryczny lub imperialny).

Kalkulator wieku

Oblicz dokładny wiek w latach, miesiącach i dniach na podstawie daty urodzenia.

Kalkulator procentu składanego

Oblicz kwotę końcową i zarobione odsetki z kapitalizacją.

Wszystkie kalkulatory